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天道酬勤 匠心筑造 ——三分公司W17207地块金库一期项目管理纪实

浏览次数: Date:2018年9月30日 14:35

南通 W17207 地块金库一期工程位于南通市港闸区幸余路南,秦灶河东。建设单位为南通市保安服务有限公司,该工程为市级重点工程,总建筑面积52391.28㎡,其中:地上建筑面积为:51349.04㎡,地下建筑面积约1042.24㎡,总工期480天。自2017年7月28日开工以来,在三分公司副总经理兼项目经理季胜华的带领下,项目部全体员工齐心协力,艰苦奋斗,仅仅用四个多月时间就实现土建施工封顶和结构验收,目前所有机电、装饰装修及配套单位均已进场施工,正在为11月底顺利竣工验收进行冲刺。

面对工期紧、质量要求高、材料价格上涨、分包队伍多且协调难度大的实际情况,工程实施过程中,项目部按照集团公司副总经理兼三分公司总经理钟一鸣的要求,从项目施工管理的各个方面重视过程管理、细节管理,严格按照分公司的项目管理细则,对项目的实施进行精细化管理。

精细管理 工匠精神铸就品牌

W17207项目部成立初期,就严格按照集团公司标准化图集和精细化管理要求,做好项目前期策划;项目进度控制始终围绕南通市保安服务有限公司的总投资计划要求,充分发挥组织网络体系,坚持每周例会制度,同建设方、监理方、专业分包方紧密联系在一起,解决各项事宜,及时协调解决问题,为工程2018年底顺利竣工交付打下了坚实基础。

张向阳董事长在工程项目现场检查指导工作

安全工作是管理项目的重中之重,项目部在总结往年经验的基础上,加强动态管理和安全生产责任制考核,增强全员安全意识,“安全生产天天讲”,“大会小会不断提”,“设施装备样样查”,把安全意识牢牢刻在施工人员的头脑里。在日常工作中,重点关注卸料平台、塔吊大型机械管理,加大重点危险源控制,对于重要部位,通过加强巡查频次等方式有效防控,确保重点部位的安全无疏忽。目前工程已经顺利获评2018年度南通市文明标化工地,并将力争获得省文明标化工地称号。

W17207地块项目一期工程属于框架框剪结构,为确保工程质量,项目部重点学习框架结构的施工要点,针对框架结构的梁柱节点和宽大截面框架柱施工易出问题的地方,编制专项方案和作业指导书,加强交底和旁站施工。完成以后框架柱观感质量与梁柱节点均达到预期管控目标,在市质监站日常巡查过程中,获得主管部门的一致好评。截止目前,工程已经顺利获评市优质结构工程,并争创江苏省扬子杯工程。

优化方案 成本控制全面有效

成本控制是项目管理的核心,2017年又恰逢整个建筑市场原材料价格上涨,为了尽最大可能降低原材料进价,项目部在项目经理季胜华的带领下,全力做好与原材料供应商的沟通谈判工作,最终采用先付款的形式锁定材料价格风险,在原材料市场价格达到高峰时能以低于市场价的20%进货,一定程度上减少了因材料价格上涨造成的项目亏损;施工过程中,严格控制材料支出,采用混凝土过磅收方、钢材图纸理论与实际耗用比较、周转材料合理分配流水施工等措施,尽量严格物料消耗,最大限度地降低工程成本。

W17207 地块金库一期工程效果图

除在源头控制成本外,项目部还通过优化施工方案,进一步控制工程成本。例如,长42米、宽25米的连廊2的钢结构原采用底部搭设满堂脚手架、地面全部硬化、四周搭设双排脚手架的方案。脚手架施工完成具备钢结构施工需要工期约15天,既影响工期,而且一次性费用投入达到二十多万元。项目部仔细讨论,同时咨询了相关专家类似工程的施工方法,最终通过专家论证,形成了整体吊装的优化方案,审批后已顺利施工完毕,既保证了工期,又节约了施工费用,受到了业主方的高度肯定。

敢压担子 激励员工勤奋进取

项目部管理人员13人中,8人为近5年毕业的大学生,尤其是在施工工长及安全员管理岗位,占到100%。项目部以项目经理季胜华为核心,充分信任大学生,大胆提拔、委以重任,有多大才能就给多大空间。项目部敢于向大学生给任务、压担子,促使他们尽快成长为能够独挡一面的优秀管理人才。目前,毕业一到两年的大学生基本能够独立负责施工中的单体,新进大学生也在这个团队中发挥了很大的作用并得到了锻炼,为公司进一步培养优秀后备人才夯实了基础。

“不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。”新葡萄京娱乐场人凭借艰苦创业、敢为人先的精神一步一个脚印铸就铁军新篇章。

文:总经理办公室 钟秋媛

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